04COMMERCIAL
공사 중 관리·점검
상업공간은 오픈 일정이 정해져 있고 설비 공정이 많습니다. 공사의 진행은 셀인PM이 관리하고, 시공상태와 품질은 감리가 점검합니다.
01셀인PM — 공사의 진행을 관리합니다
오픈 일정 관리
공정 진행 상황을 확인하고 오픈 예정일 대비 지연 여부를 확인합니다
설비 공정 조율
전기·급배수·냉난방·환기·소방 업체의 투입 시점과 작업 순서를 맞춥니다
변경·추가비용 관리
변경 내용과 금액을 시공 전에 정리하고 고객 승인을 확인합니다
집기 반입 조율
집기 반입 동선과 시점을 마감 공정과 맞춥니다
02감리 — 시공상태와 품질을 점검합니다
공정별 시공상태 점검
상업공간 전용 체크리스트로 공정마다 시공 상태를 확인하고 기록합니다
설비 시공 확인
전기·급배수·냉난방·환기·소방 시공이 계획한 위치와 용량대로 되었는지 확인합니다
도면·공사범위 대조
확정한 범위와 실제 시공 내용을 대조합니다
보완사항 확인·재확인
보완이 필요한 항목을 기록하고 조치 결과를 현장에서 다시 확인합니다
PM은 공사의 진행을 관리하고, 감리·검수는 시공상태와 품질을 확인합니다.
03상업공간에서 특히 확인하는 것
- 전력 용량과 분전반 회로 구성이 계획대로인지
- 급배수 위치와 배수 구배가 집기 배치와 맞는지
- 배기 덕트 경로와 외부 토출 상태
- 가스 배관 시공과 안전 조치
- 소방 감지기·스프링클러 위치가 구획 변경에 맞게 조정되었는지
- 방수 시공 범위와 구배 — 주방·화장실
- 간판 설치 위치가 건물 허용 조건을 지키는지
- 집기 반입 동선과 반입 가능 시점
04기록은 고객에게 그대로 공개됩니다
현장에서 기록한 점검 결과와 사진, 보완 요청과 조치 상태는 고객의 모바일 리포트에 그대로 반영됩니다. 매장에 상주하지 않아도 현재 공정과 보완사항을 확인하실 수 있습니다.
현장 방문 횟수는 상품에 따라 3회·5회·8회로 구분되며, 오픈 전 준공검수와 보완 후 재확인 포함 여부도 상품별로 다릅니다. 자세한 내용은 서비스 가격표를 확인해 주세요.
05공정별 감리
급배수·전기·냉난방·환기·소방 등 설비 공정이 많고, 각 공정마다 확인해야 할 기준이 다릅니다. 공정별 체크리스트로 시공 단계마다 점검합니다.
- 철거
- 급배수
- 전기·전력
- 통신
- 냉난방
- 환기
- 소방
- 목공
- 금속
- 유리
- 타일
- 도장
- 바닥
- 가구·집기
- 주방설비
- 간판·사인
- 조명
06오픈 전 검수
- 01검수 일정 등록
- 02계약 범위 완료 여부 확인
- 03설비 시운전
- 04소방·피난 확인
- 05마감 점검
- 06하자·미완료 등록
- 07보완 및 재확인
- 08최종 완료