04COMMERCIAL
상업공간 셀인프로젝트
상업공간은 완성도만이 아니라 오픈 일정과 운영이 걸린 공사입니다. 설비·동선·인허가 조건을 함께 보고, 오픈 날짜를 기준으로 공사를 역산합니다.
01이런 분께 추천합니다
- 매장·사무실 신규 오픈을 준비하는 분
- 오픈 일정이 정해져 있어 공사 지연이 부담스러운 분
- 전기·급배수·냉난방·환기 등 설비 요구사항을 정리하기 어려운 분
- 고객·직원 동선과 집기 배치를 공사 전에 검토받고 싶은 분
- 여러 업체의 견적을 같은 기준으로 비교하고 싶은 분
오픈 일정과 운영 조건을 함께 고려해 공사를 준비하고 싶은 분께 추천합니다.
02주거공간 공사와 다른 점
상업공간은 공사가 끝나는 날이 곧 영업을 시작하는 날입니다. 하루가 밀리면 임대료와 인건비가 그대로 손실이 됩니다. 그래서 일정 관리의 기준이 “잘 끝내는 것”이 아니라 “정해진 날에 열 수 있는 상태로 끝내는 것”이 됩니다.
공정 구성도 다릅니다. 급배수·전기·냉난방·환기·소방 같은 설비 공정이 많고, 각 공정이 서로 맞물려 있습니다. 여기에 고객 동선과 직원 동선, 집기 배치, 간판과 조명까지 운영 조건이 함께 결정되어야 합니다.
상업공간 셀인프로젝트는 이 조건들을 공사 전에 정리하고, 공사 중에는 공정별로 확인해 오픈 전 검수까지 이어갑니다.
03적용 범위
소형 매장·사무실 | 전용면적 30평 이하 · 단일 사업장 기준
30평을 넘거나 복층·다점포인 경우, 야간·휴일 작업이 필요한 현장, 원거리 현장은 범위를 확인한 뒤 별도로 견적합니다.
04컨설팅이 다루는 범위
- 공사범위·예산 확인
- 견적서 작성 및 검토
- 고객·직원 동선 검토
- 전기·급배수·냉난방 요구 정리
- 자재·마감 기준 검토
- 견적 비교·업체 선정 지원
- 계약·추가공사 기준 검토
- 오픈 일정·공정표 검토
- 착공 전 최종 미팅
05진행 순서
- 01상담 및 대상 공간 확인
- 02현장·운영 분석
- 03브랜드 콘셉트 정리
- 04공간계획·동선 검토
- 05공사 범위·예산 확정
- 06견적·업체 비교
- 07상업공간 셀인PM — 공사 중 관리
- 08감리·준공검수 및 오픈 전 체크리스트
상품별 제공 항목과 금액은 고객지원 > 서비스 가격표에서 확인하실 수 있습니다. 상업공간 가격표는 운영조건 확정 전 검토용 제안입니다.
06기준 규모
소형 매장·사무실 | 전용면적 30평 이하 · 단일 사업장 기준
07대상 공간
카페 · 베이커리
급배수와 전력 용량, 제빙·냉장 설비 위치, 고객 동선과 픽업 동선 분리가 핵심입니다
음식점
주방 배기와 가스, 급배수, 바닥 방수와 구배가 공사의 중심이 됩니다
소매 매장
진열 계획과 조명, 간판·사인, 고객 동선과 계산대 위치를 먼저 정합니다
사무실
전기·통신 배선, 회의실 차음, 냉난방 구역 분리를 확인합니다
학원 · 스튜디오
차음과 환기, 피난 동선, 용도에 따른 설비 조건을 확인합니다
미용 · 뷰티
급배수 위치와 전력, 환기, 시술 공간 구획이 주요 항목입니다
08범위 확인 후 별도 견적하는 경우
- 전용면적 30평 초과
- 복층 구조 또는 다점포 동시 진행
- 야간·휴일 작업이 필요한 현장
- 원거리 현장
- 음식점 주방·배기·가스 등 특수설비 비중이 큰 현장
전문 설계 업무와 인허가 업무는 센터 서비스 범위에 포함되지 않습니다. 해당 업무가 필요한 경우 별도로 진행하셔야 합니다.